Ma bibli : Comment je suis devenue rentière en quatre ans d’Elise Franck
Aujourd’hui, je vais vous présenter le premier livre que j’ai lu sur l’investissement immobilier, il s’agit de « Comment je suis devenue rentière en quatre ans » d’Elise Franck, un livre qui montre qu’il n’y a pas que les hommes qui peuvent investir et réussir dans l’immobilier.
Présentation de l’auteur
Élise Franck était partie pour faire une carrière de salariée lambda, après plusieurs expériences professionnelles, elle est assistante de direction depuis 6 ans quand elle décide d’acheter son premier bien immobilier… Elle ne s’arrêtera plus et quittera son emploi pour vivre de l’immobilier.
Aujourd’hui, elle investit dans l’immobilier locatif et utilise également le système d’achat-revente d’appartements en mauvais état réhabilité et décoré avec la méthode du home staging
Elle a également créé sa société de conseil en immobilier.
Quatrième de couverture
Devenir rentière en quatre ans… PARI GAGNÉ !
« Après quatre ans d’investissements très progressifs, sans apport personnel, ni aide particulière, je peut enfin profiter de la vie sans me soucier du lendemain. Pourquoi pas vous ?
Fini le stress, adieu les réunions stériles qui n’en finissent pas, terminées les heures supplémentaires pour gagner à peine plus !
Cela semble trop beau pour être vrai ? C’est encore ce que je me dis parfois… Et pourtant, aujourd’hui, je gagne l’équivalent d’un salaire de cadre sans travailler !
Pour y parvenir, j’ai simplement mis en œuvre sur quatre ans une stratégie d’investissement gagnante à appliquer dans l’immobilier qu’elle que soit l’évolution des prix et qui s’adapte à tous les budgets, même les plus modestes.
Découvrez dans ce livre les principes de ma méthode, les stratégies pour investir en profitant des fluctuations du marché, les techniques du home staging pour augmenter la rentabilité de vos investissements, les pièges à éviter, des dizaines de pages de conseils pratiques et une annexe financière et fiscale pour réaliser des opérations vraiment gagnantes.
Aujourd’hui plus que jamais c’est possible. Faites comme moi : partie avec presque rien, je suis maintenant rentière ! »
Présentation du livre
Élise vous explique en six chapitres lors de la quatrième édition de ce livre ses méthodes et conseils qu’elle utilise en suivant le cheminement d’une transaction immobilière.
Des photos illustrent les chapitres des travaux et de la décoration, Élise répond également aux questions les plus fréquemment posés par les lecteurs de son blog et des précédentes éditions de ce livre.
Introduction : Élise explique sa principale méthode et donne ses conseils pour gagner de l’argent dans l’immobilier.
Chapitre 1 : Vous apprendrez comment bien acheter votre futur bien locatif
Chapitre 2 : Vous connaîtrez les subtilités de la rénovation et du home staging
Chapitre 3 : Les meilleurs conseils pour vendre vite et bien.
Chapitre 4 : Tout ce qu’il faut savoir sur la location
Chapitre 5 : Les deux clés de la réussite…
Chapitre 6 : Le plan d’investissement complet et détaillé d’Elise
Mon avis
Ce livre permet de se faire une bonne idée de la méthode utilisée par Élise Franck, deux parties distinctes se détachent, une partie sur l’immobilier et une partie décoration et home staging.
Cela permet aux personnes se sentant a l’aise avec la rénovation et la décoration de découvrir des méthodes ingénieuses.
Toutefois, j’ai trouvé certaines parties « Questions-Reponses » en trop dans ce livre et n’apportant pas toujours de valeur ajoutée.
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Avez vous lu ce livre ? Qu’en avez vous penser ?
