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Bail locatif : Comment le rompre ?

Il arrive parfois qu’un propriétaire donne fin à un bail locatif mais le plus souvent il s’agit du locataire lui-même qu’il le rompt. Toutefois, que ce soit l’un ou l’autre, des règles doivent être respectés envers l’autre lorsque les deux parties se séparent et nous allons voir lesquelles dans cet article.

C’est risqué l’investissement immobilier ?

Quand vous décidez d’investir dans l’immobilier locatif surtout pour la première fois, un sentiment va venir envahir votre esprit au fur et à mesure que vous allez avancer dans ce projet immobilier, c’est la peur du risque de voir s’effondrer ou écorner cette superbe aventure. Voici un article qui vous permettra de résumer ce […]

REPLAY ! Comment fonctionne l’effet de levier ?

Lorsque vous empruntez à la banque pour acheter un bien locatif, vous allez utiliser ce que l’on appelle l’effet de levier mais que se cache t’il derrière ce terme ? C’est ce que nous allons voir maintenant.

REPLAY ! Qu’est ce qu’une SCPI ?

Tout le monde n’a pas forcément les moyens de se payer cash de l’immobilier locatif ou n’a pas accès facilement au crédit immobilier. Pourtant il existe une autre solution sans emprunt et pour une somme faible par rapport à un investissement immobilier classique, ce sont les SCPI…

REPLAY ! A quoi sert une épargne de précaution ?

Contrairement au titre du film français “La vie est un long fleuve tranquille”, la vie peut nous réserver des coups durs financiers qu’il faut gérer. Pour gérer ces tracas, la meilleure solution est de créer une épargne de précaution.

Comment bien louer son bien locatif ?

Après être enfin devenu propriétaire de votre bien locatif (et éventuellement avoir fait les travaux qu’il fallait), vous êtes prêt pour trouver votre premier locataire mais comment bien louer sans problème et trouver le bon locataire ? C’est ce que nous allons voir maintenant…

Quels sont les 4 piliers pour s’enrichir ? (2/2)

Dans mon précédent article, je vous ai présenter 2 des 4 seules façons qui permettent de vraiment s’enrichir. Je vous présente maintenant les 2 derniers types d’investissement qui permettront de faire fructifier votre patrimoine.

Acheter un bien locatif – par où commencer ?

Ça y est c’est décidé ! j’achète ! Cette phrase bien connue du monopoly est plus facile à concrétiser dans le jeu de société que dans la vrai vie car avant d’acheter un bien locatif, il y a plein de questions à se poser. En voici quelques unes :